27 四月

Keswick Georgina : 湖光水色,城乡相连;投资自住,休闲养老 (多伦多北部小镇强烈推荐)

“一沙一世界,一花一天堂”,对于拥有全球五大淡水湖的加拿大人来讲,“一水一世界,一湖一天堂”似乎才是最好的选择。多伦多就有很多湖,大名鼎鼎的安大略湖、久负盛名的Muskoka,还有后起之秀Lake Simcoe,是多伦多的又一人居天堂。

临湖而居已然成为一种生活方式,无论是去度假还是定居于此,如镜的湖水和优美的风景,总能让你的生活变得与众不同。湖景房成为大多数都市人的休闲度假选择。夏天可以游泳、划船、钓鱼,充分享受休闲、度假生活。

每个人都有一个蓝色的湖滨梦,幽静的湖水,广阔的湖面,从蔚蓝到碧绿,美丽而又宜人。

湖景房之所以受人们只热捧,不光是它的稀缺资源价值,更有一种广阔而又无边的“寂静”!城中CONDO虽也有湖景,但周边繁华热闹,工作生活节奏快,给人一种心闷,无法释怀的感觉,恰恰是远离城市的湖景别墅,回归自然,给人一种轻松,自在的感觉。

近期越来越多的买家,要求寻找拥有私家湖景别墅。

要求不能离城市太远,交通要便利,还要有宽阔的湖面景观,不能是小小的河道,要闹中取静。。。

距多市最近的Lake Simcoe南面的Georgina乔治娜镇的Keswick社区就成为锁定的目标。

本期就带领大家走进这个迷人的小镇 Keswick.

Keswick这个市镇,因为离大多伦多地区并不远,不但适合自住,退休养老,也适合短期度假屋居住,相应的,更是投资的好地方

 

Keswick有着得天独厚的自然条件,处于湖泊、森林公园等自然风景区内;而且它离周边城市更近,满足日常生活需求;加上该社区自身条件成熟,供水供电取暖设施完善,交通便利,因此这里的房屋往往升值空间更大

 

Keswick 这个名字,普遍被认为来自于英国的一个同名县镇。直到80年代末,Keswick 在多伦多城里人的眼中,仍然是“乡间度假别墅区”。80年代末开始,Keswick 得到大幅开发,新住房不断涌现,近几年更是如火如荼。2017年起,随着 404 高速延伸到 Keswick,大片农田被开发商用来建房,人口随之迅速增长。随着新建筑层出不穷,增设小学和中学的规划也开始进行,伴随着绿地和公园。

 

地理位置:

美丽的Georgina乔治娜镇坐落在 Simcoe Lake的东南岸,在大多伦多地区(GTA)的最顶部,属于北部约克区。

相信爱钓鱼的朋友对这个地方一定不会陌生。Georgina乔治娜拥有超过52公里(32哩)的湖岸线,许多令人印象深刻的公园,沙滩,森林地区,Morning Glory省级自然保护区(原名Duclos Point自然保护区),Sibbald Point省立公园,沼泽鱼类和鸟类保护区,博物馆以及歌剧院。

这宽广、纯净的Simcoe Lake为一年一度的捕鱼盛事提供了机会,Georgina乔治娜拥有“加拿大冰上钓鱼之都”的称号。

Georgina乔治娜镇包括了Keswick, Jackson’s Point, Pefferlaw, Port Bolster, Sutton, and Udora六个小区,而KESWICK就是GEORGINA 最大的社区。坐落在LAKE SIMCOE 的最南端。

从多伦多市中心开车大概一个半小时车程,如果从万锦市Markham只要40分钟。从New market 开车,只有15分钟。

Keswick : 南起 East Gwillimbury (东贵林的 Ravenshoe Road ), 北至 Roches Point, 西接 Cook’s Bay, 部分闪高湖,东连 Woodbine 大道。

Keswick社区中自然风光最好,空间最为开阔,因此多数豪华度假屋都建在Keswick,是安大略省首屈一指的度假胜地之一。度假屋对于西方人有着刚性需求,潜在的租赁市场巨大,在北美对度假屋的投资也是逐渐升温。。

交通便利:

Keswick 小镇就位于高速404的北面出口,驾车非常容易到达。从Aurora开到湖边也就十几分钟,从Richmond Hill开过来估计半个多小时就能到达,这将给这个小镇带来无限商机

 

插播一个振奋此地人心,对周围市镇民众更重要的利好消息。上周省府决定,将对连接400与404 两条并行南北高速公路的施工进行环境评估,并正式纳入启动程序。 这个400与404 连线,连接东西的高速公路,全长大约16 公里,从 Bradford 8 线和 9线起建,沿途出口有 Yonge,Bathurst , Leslie。Simcoe 辖下的 Bradford, Barrie,以及约克郡的 Innisfil ,Newmarket,甚至 Vaughan,都会因此高速路得益,而最大的受益者,则是Keswick

 

高速建成以后,住在Keswick 等东边市镇的人,想去西边就非常方便。

 

Keswick规划未来五年将新建3,500间房屋,并正在规划建造一个占地500顷的商业园区(Keswick Business Park),将为当地居民提供工作岗位创造就业机会,并将吸引更多投资。

 

 

 Keswick 人口不到 3万,因为镇子本身并没有什么主要工业和大的雇主,人们多在周围市区工作,比如南边的Newmarket,或多伦多市。

 

Keswick 当初本来是作为度假别墅区域兴起来的市镇,所以整个市镇靠湖而建,环湖抱水的风格,就形成南北长条状,与闪高湖紧密相连。而蜿蜒于Keswick 城镇中心的,还有一条河,叫做Maskinonge River。这条河穿过Keswick 两条主街道,流经The Queensway South, Woodbine,几乎贯穿整个Keswick。

 

在这里有广阔的空地、农场和茂密的林地,是都市人最向往的休闲胜地。享受大自然的朋友,可参与丰富多样的户外活动包括泛舟垂钓、水上荡舟、山地骑车、丛林探险、空中飞索、休闲游湖、古道远足等。

每到夏天,Keswick风光秀丽,气候宜人,是人们休闲避暑垂钓野炊的理想去处。湖里分布着大小不等的岛屿,草木丰茂,百鸟翔集,在碧水蓝天的掩映下分外迷人,更是令人神往的人间仙境。逃离城市蜗居,避开喧闹的都市,沉浸在大自然的怀抱里,尽情享受碧水,阳光和绿地的清香。

房屋特点:

自住,投资,度假,总相宜。

近来年,越来越多的华人把房产投资在keswick。

Keswick小镇的湖景度假屋潜在的租赁市场巨大,而且目前的价格可负担,未来的升值潜力又十分可观,使得这个404公路尽头的小镇受到很多投资者的青睐。

正如市长Margaret Quirk表示,未来的房屋买家们一定会爱上这里。可以选择沿湖而建的独立屋,也可以选择Keswick都市中心的商业区。这里既有现代化的崭新社区,也有历史特色的迷人农庄。最为吸引人的是目前Keswick的平均房价为56万。与多伦多及周边的房价相比,同样的价格,在多伦多可能连一个一居室的Condo都难买到。而这里却是一大块地皮以及一栋独立屋。

 

房屋特点:

 

这里的老房子占地大,未来可以翻建,同时骨架好,可以利用原来的地基,甚至干脆不动外围,只是在室内大装修,像那些东约克的翻新房,自己住还是重售,都很好。 另外一个重要的原因是,Keswick的老房子,因为建造的早,而且当年本来就是照着度假别墅的模式来选址,所以不但距离高速近,交通便利,最大的特点是非常靠近湖水。很多街道,走出家门,不到5 分钟就可到湖边,更不用提那些本来后院有船坞,露台伸展到水中的别墅房。生活方便,周边有游艇俱乐部,超市,零售店,银行等。

 

举个具体的例子。目前在Keswick 南,走路5分钟到湖边的一条安静小街,占地 55 / 130 的标准大地,物业类型是 Bungalow,养老人的首选户型,出租可以每月 $ 1700-$ 2000,而要价只有 $ 43万多,并可议价。你如果懒得重建,修缮,也好,同条街,也有翻建一新的大户型物业,要价也不超过$ 90万,出租可达每月$ 2200。这个性价比,也是没谁了吧。

 

 

 从即将投入建设的,连接404/400 的东西高速公路,环湖抱水的自然环境,淳朴民风,买一个独立屋所用,不到大多伦多地区一个小户型Condo,还不能是市中心那种,这些特点,使Keswick 不但具备退休养老宜居城市的资格,更使其拥有中青年人自住,投资的潜力。任何年龄段的人居住,都不会有违和感。

 

另外,Keswick 近年来的新建物业很多。如果想住新房,也有不错的选择哦。

重点推介:Keswick  湖边独立屋,楼花

Georgina Heights by Treasure Hill

404高速尽头,VVIP限时优惠,预购从速!

404高速延长线的尽头,Georgina Heights ,一个享受型的全新住宅生活社区,步行几分钟就可以去Cook’s Bay沙滩漫步,夏季划船,钓鱼。冬季滑雪,冰钓。在自然环境中提供令人羡慕的娱乐方式。 远离城市喧嚣的吵杂,享受生活的同时,也收获着房屋增值的财富。

【楼盘名称】

Georgina Heights

【开发商】

Treasure Hill 

【价格】独立屋

40‘ Singles     1218-3123尺,

$599,000-$855,900

50‘ Singles       2602-4062尺,

$869,000-$999,900

【交房时间】

2020年3-4月

【付款方式】VVIP限时优惠

【户型欣赏】

交通便利是物业升值的一大要素,加上湖边的美丽自然风光,所以该地区将备受关注,投资价值即刻体现。

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