14 十二月

[社区介绍]Bayview Hill “富豪山庄”

列治文山(Richmond Hill)的Bayview Hill,中文名“富豪山庄”,无疑是华人最爱的社区之一。Bayview Hill最早兴起于1990年代初,大约1998年左右开始大规模开发,社区规划主要以3000尺以上的房屋为主;社区自然环境优越,Beaver Creek纵贯社区南北;社区对应公立高中是排名安省前10,并且是York区公校教育局唯一拥有IB课程Bayview Secondary School 
那么今天为你详细介绍BayviewHill社区

社区历史

列治文山的Bayview Hill, 也就是着名的”富豪山庄“, 是大多伦多区十分受华人青睐的社区之一。富豪山庄从90年代初期被开始大规模开发兴建,至今已经有近三十年历史。早期大批香港移民居住于此,现今各个族裔纷纷在此安家落户。

富豪山庄社区处于多伦多上风上水的位置。社区西起Bayview Ave,东至Leslie St,南起16th Ave,北至Major MacKenzie Dr E。5分钟车程内有Highway 404、Richmond Hill Go Station、Smart Centre、Costco等多个购物中心。与多伦多南边的Forest Hill(森林山)、Rosedale(玫瑰谷)、Lawrence Park(劳伦斯公园)、Bridle Path(跑马径)等豪宅区处于一条中轴线上。

 
此区绝大部分的房屋是上世纪90年度初兴建的,相对而言,社区南面物业的房龄较高一些,北面和东面的房屋较新。由于在20年前,土地供应量较为充足,社区规划政策较为宽松,而当时发展商将其定位为高端住宅区的设计,形成了目前我们大家熟悉的列治文山“富豪山庄”。这里的物业风格一致,基本上都是二层独立屋,室内面积很多在4000尺以上,建地宽度至少50英尺,相当多的物业地宽达70尺以上,深度超过150尺。这种大地段建地面积,在同期或之后大面积开发社区中,是比较难得的。
 
而其宽敞整齐的社区道路设计,以及充足的公园绿地,使其整体社区的高尚住宅区风格充分展现。此社区建成时,正值港台移民迁入加拿大的高峰期,其中很多人在此社区置业。
 
Bayview Hill(富豪山庄)豪宅社区5五分钟车程可达Hwy 404高速,经404往南可连通DVP高速进入多伦多市中心,或者由404高速转东西向的401高速。有Walmart、Metro、Bank of Montreal以及各种餐馆,非常方便。一个街区处(Bayview/Hwy 7)就有HomeDepot,Winners等众多店为您服务。Bayview/Yonge也有Hillcrest Mall。Bayview/Briggs还有许多华人商店及超市等等。您生活所需要的几乎所有物品都能在一个街区的范围内找到。绝对的方便。近二十年来,各个族裔的商家纷纷落户于此,配套设施完备。小区北面就有大型购物中心,

 

社区生活

有着进三十年发展历史的富豪山庄(Bayview Hill). 所在地交通十分便利,四通八达。社区自然环境独特,小溪Beaver Creek纵贯社区南北,另外还有Bayview Hill Park等四个社区公园。社区中央是活动中心 Bayview Hill Community Centre & Pool ,中心内有游泳池、篮球场、网球场。寒暑假有各种Day Camps供孩子们挑选。社区旁还有多个网球场、棒球场等, 还有Playground以及树木环绕的大片绿地,是晚饭后散步的绝佳场所。

活动中心 Bayview Hill Community Centre

 社区自然环境独特,Beaver Creek纵贯社区南北,漫步于溪流旁的小径,只闻水声不见真容的感觉会让你感觉无比的放松。另外还有Bayview Hill Park等5个社区公园。

Helmkey Park

 

从90年代初很多华裔商家看中此宝地的发展潜质,纷纷在周边开展生意,随着社区的发展完善,周边 的生意也越是兴隆。社区附近亦有很多中式餐厅、商店和超市,为华人居民的生活增色添亮。  社区周边的购物场所有Smart Centre购物中心,内有Walmart Supercentre、Foodbasic、BMO、HSBC等。离社区不远处还有Costco大型仓储式会员店、大统华T&T等。16th Ave/ Yonge St有 Hillcrest Mall大型商场。Hwy 7/ Leslie St有时代广场 (Times Square)。Brigg Ave/Bayview Ave 还有很多华人商店及超市。离社区不远处还有Coscto, 大统华T&T 等等。几乎所有生活所需几乎都能在1个街区的范围内找得到。

Bayview Hill Centre

学校教育

社区对应的高中是历年排名前列的Bayview Secondary School,2014年Fraser排行榜位列安省第6位,学校另一特色是开设有IB课程。社区内的公立小学是Bayview Hill ES。

 

Bayview Hill Elementary School 

 

Bayview Hill Elementary School公立小学在2017-2018年菲莎排名中其在安省的3046所小学中排名非常不错,绝对在TOP10%之内。学校内设有托儿中心(Daycare),有课前课后看护服务(Before and After School Program)。学校设有学前班到8年级。学生读完8年级以后,可以在Bayview Secondary School 就读高中9至12年级。

 

 

Bayview Secondary School 

 

Bayview Secondary School 高中在2018-2019年菲莎排名中在安省的625所中学中排名第9,学区覆盖范围比较大。该校除了经常名列前茅以外,还提供IB课程(International Baccalaureate Diploma Program)。学术水平高,且兼顾学生各方面的发展,因而成为各地国际学校的主流课程。IB文凭普遍受各大着名大学承认,但又有差别,美国的哈佛大学考虑IB成绩,但不能取代SAT的考试成绩,英国的剑桥大学承认,但是要求总分要基本上满分。多伦多大学则要求28分以上,个别热门专业要求的分数更高。校内有老师组织的多项俱乐部活动,学生会组织,音乐,喜剧社团等。还有辩论俱乐部,儿童领养活动参与等,范围广泛, 以培养学生的社会参与度为宗旨。体育活动也同样精彩。排球, 篮球,板球,摔跤, 网球等。校队分初级队(9,10年级)和高级队(11,12 年级)。

 

社区人口

 

根据Nexthome 数据显示 约67% 以上居民为大专学历,平均家庭收入年收入约19.5万;98%的居民为业主;属于教育水平很高,收入也很高很稳定的社区。该社区的华人比例较高,佔32%. 主要族裔:华裔70%,东印度裔9%,意大利人6%,波兰人2%,希腊人2%

社区物业

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宅区内地势平坦,树木成荫,整齐划一的独立豪宅,家家户户精心设计园林园艺,让来到这里的人觉得心旷神怡。路边大树环绕, 整洁雅致,而且区内的豪宅的设计和装修也颇为讲究。Bayview Hill 的房产占地都很大,3个车库带游泳池的房产很普遍, 社区内独立屋面积一般在3千至1万平方尺之间,平均价格在150—300万加元左右

Bayview Hill 豪宅社区是典型的 现代风格,又具优雅格调。对于追求高雅而现代感觉,而又经济基础较好的城市人来说,不失为一个 最好的 选择。Bayview Hill 小学 学区内的房产全部是独立大屋. 此种建筑规划如今实属罕见,以后估计也很难再现。

这个卓越的社区入口连接一条林荫大道,整个社区由绿草如荫的大型公园,布满园艺的庭院,典雅气派的豪宅交织而成。豪宅的室内外装修用料考究,许多房屋后院建有泳池,地下室有家庭影院、酒窖、桑拿房、美容间、佣人房等等。房屋面积介于3千-6千平方尺之间的独立房,3个车房极为普遍,房价在$150万 – 3百万,可见此区业主非富则贵。

从多伦多城市规划的角度不难看出,最初大多伦多的长期规划就是主城一路向北,沿着Yonge街的这条中轴线两边400和404高速公路把安大略省北部最主要的几个城市有效的连接形成高速公路网。而Bayview Hill就在这个区域较为中心的位置,无论从自住或未来投资的角度来讲,Bayview Hill社区都不失为一个明智的选择。

 

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