22 十一月

社区介绍2:列治文山 Richmond Hill 的“姐夫村”Jefferson Forrest 社区

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社区介绍2:列治文山 Richmond Hill 的“姐夫村”Jefferson Forrest 社区

本期接着介绍列治文山Richmond Hill里的社区。列治文山里的社区大多数都很有名,今天来介绍一下华人非常熟悉的Jefferson“姐夫村”。

“姐夫村”是英文Jefferson的谐音,听名字就知道,“姐夫村”还是比较亲民的,不像富豪山庄 (Bayview Hill)那样动不动就200万以上,经常让人hold不住~~ JEFFERSON FOREST 社区可以用几个关键词来形容:好风景,好位置,新房子,好学区,中价位。

 

【位置】

Jefferson 社区位于列治文山(Richmond Hill)的北面,属于开发中的新兴社区,范围东边以Bayview Ave为界,南从GambleRd/19Th Ave开始,西面到 Bathurst St ,北边以 Jefferson Side Road 与Yonge St交界处西北角住宅区为界。

社区环境优美,东侧紧靠一片森林绿地,是大面积的树木植被地带,位于受到三级政府保护的 Oak Ridge Moraine 区域,相当于居住在森林之中,天然氧吧,稀有资源,紧邻森林和高尔夫球场,享受最自然的乡村景色,享受绿色环保生活。Jefferson社区房屋都被茂密森林紧密围绕,整个区域堪称为被森林怀抱的桃花源。

风水上还有一种说法,如果bayview 街是龙脉的话,Jefferson Forest 那里就是龙头的部分。

【房屋特点】

JEFFERSON FOREST 社区, 自然环境得天独厚,区内的房子规划建造是根据地形及环境来建,从地图上看,区内半数的土地都是自然保护区,有半数房子都有很漂亮的后院风景,区内有好几片自然森林及Oakridge的自然地貌。可谓是和自然浑然一体。

社区内多数房龄在10年内,东西两边房子都比较新,西面的房龄会大一些,不过也都是10年左右;东边的房龄基本上都是几年新,尤其是靠近森林的这几条街,都是3、4年新的独立屋,开发商好,房屋用料考究,房子设计符合人们最新要求:层高高,开放式布局,尺寸大,厨房大,且装修高档,是典型为中产阶级家庭建造的房子,可以说代表当今独栋住宅最主流的设计。小区内房屋大部分为4-5睡房的独立屋,大都有双车库车房,少量的镇屋。房屋室内外设计非常现代,数年新甚至全新的独立屋的Lot宽度在35尺至60尺之间。

【居民构成】

这个社区人口比例较高的族裔分别为:英裔;华裔,意大利裔,俄罗斯裔, 伊朗裔等。随着近年来该区受到华人的热捧,居民的华人比重也越来越大,占35% 左右。

由于人口组成主要是新兴中产阶级,人群素质很高且简单,平均家庭收入为$120,788,其中有30%的居民家庭年收入高于15万。

【交通】

Jefferson社区交通方便,驱车10分钟即达404高速公路,公共交通工具有VIVA巴士、Go Train火车。由于身处Yonge街这一城市交通大主干线上,未来的交通发展前景更是不容小觑。Yonge街作为整个多伦多城市的主干线,沿Yonge街地产和商业发展一直表现良好。随着多伦多地产发展的不断往北扩充,生活配套设施也在不断跟进。

【学区】

此区公立小学有公立小学Moraine Hills Public School,在前五年安省2292所小学中排名前第140名,学生成绩优良。还有一所法语学校Beynon Fields Public School可以选择。另外还有一座天主教小学。

中学属于百年历史名校Richmond hill HS公立高中,以及一所教会高中—大名鼎鼎的St. Therese of Lisieux。这两所高中在FI机构排名均相当靠前,在大多伦多地区均排名前列,属于顶级行列。教育环境是由几十年,上百年沉淀下来的,区内这两所名校就注定了该区的教育环境绝不会平凡。

具体讲一下百年历史的Richmond Hill High School学区, “没的说,就是很不错啊”。

Jefferson社区有名高中——Richmond Hill 高中,在安省排名一直是名列前茅,今年在全省691所高中获得了第13名的好名次。与其他高中相比,列治文山高中有着悠久的历史,是约克地区最古老的学校之一。最出名的校友有安省现任的女省长韦恩(KathleenWynne)就是毕业于该高中。

Richmond Hill 高中的座右铭(School Motto)是“敢于学习”( Dare ToLearn)。优异的学术成绩是列治文山高中另一个显著特点,学校是列治文山市唯一开设“天才班”(Gifted Program)的中学,可为学习能力强,思维活跃,和成绩优秀的天才学生提供更好的学习机会。除天才班外,学校还有针对不同学生开设的各类特色课程:大学先修课程(Advanced Placement Program,AP);成人教育课程(Alternative Education Program);实习课程( Co-op);残障学生可读课程(Orthopedic Program);迟缓学生教育课程(Development Delayed Program);现任安大略省省长Kathleen Wynne、著名作家Farley Mowat也是Richmond Hill HS的毕业生。

Richmond Hill 高中在服务学生方面也做得比较人性化:距离学校3.2 公里范围以内的学生,自己解决交通问题。生理有缺陷及9—10年级Gifted Programs 有校车接送。

【购物和社区生活】

JEFFERSON FORERST 社区区内配套完善,银行,大型连锁超市,购物广场应有尽有。开车到距离最近的中国超市开车只需5-10分钟。YONGE和19街的大统华超市更加方便了华人的购物需要。Jefferson社区居民也可以前往Yonge 街上购物,也可去到南北方向范围内的一些Plaza、超市和品牌餐饮、家居店铺、银行、医院等,北面Aurora的有许多大型Plaza超市,小区内有少数新建商场也即将开张,居民生活购物及餐饮将更加便利舒适。小区还紧邻Summit Golf 球场,也有其他多个著名的高尔夫球场在周围地区,方便居民娱乐锻炼。

【公共设施】

JEFFERSON FOREST 社区内有众多不同大小的足球场,网球场,篮球场,儿童游乐场,区内还有多条全天然的供居民锻炼穿梭在森林中的trail,有鸟类长期栖息天然池塘,有众多的河流,山谷地貌。多个著名的高尔夫球场就在社区周围,高品质的挥杆生活由此开启。

【房价情况】

另外来看一下大家都很关系的房价情况。根据地产局交易系统的记录,最近三个月四睡房双车库的独立屋成交情况独立屋售出26套,平均售价是130万加币,最低售价是86万加币, 最高售价是220万加币。

总之,JEFFERSON “姐夫村”真的是潜力无限的中产好社区!

 

 

 

 

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