10 十二月

【社区介绍】South Richvale(南贵村)

今天第一地产向各位朋友推荐的是的就是Richmond Hill最贵的地区,被称作北部”York mills”区的South Richvale(南贵村),也被誉为列治文山的“森林山”(Forest Hill)。

社区历史

South Richvale在Richmond Hill的发展历史中可谓悠久,1910年后随着汽车的规模应用,Yonge街发展迅速,从Downtown一直北上发展。当时开发商就在Langstaff Road以北开发建设了5英亩的房产,并注册登记社区。到4、50年代,Richmond Hill段的Yonge街大规模建设,South Richvale一带的基础设施开始改善,包括道路、污水道、化粪池等。到70年代,这个社区才开始建造大量的房子。近10年来South Richvale的旧宅翻建备受追捧,一百多万房子属于稀松平常的房子,五六百万的豪宅比比皆是,上千万的豪宅也时有得见

South Richvale社区范围在Bathurst以东,Yonge街以西,16街(在这称CARVILLE ROAD)以南和Highway 7以北被誉为整个Richmond Hill最贵的地区之一,也被称为Langstaff学区中最好的社区

自然环境优 交通便利

 

South Richvale自然环境上优势独领Richmond Hill之风骚。这里森林茂密,河谷蜿蜒,豪宅林立,隐秘自然;它历史悠久,文化源远流长,在深处又是森林河谷密布。UPPER EAST DON RIVER 从小区中间由北向南蜿蜒而过,沿河两岸大树参天,各种灌木郁郁葱葱,UPPER EAST DON RIVER 流域沿岸的自然森林带中还开辟出了一条约数公里长的Hiking小径,供人们行走锻炼,徒步健身,仿佛置身于不可多得的天然“氧吧”中。还有全国一流高尔夫俱乐部RICHMOND HILL GOLF CLUB和集休闲健身运动宴会于一体的COUNTRY CLUB。在社区南部是South Richvale Greenway”,它像一道自然屏障把HWY7横隔在外,将隐秘安静藏在豪宅区中。

 

South Richvale社区的人文以及生活设施和交通也非常方便,社区紧靠Yonge街和HWY7,列治文山的Go Train车站也坐落于此,无论开车还是公共交通都非常方便。

 

 

社区北端,Major Mackenzie Drive以南,有列治文山最大图书馆——Richmond Hill中心图书馆;在Weldrick Road 和Yonge街交叉口的东南角的商场区还有大统华(TNT)超市。在Yonge街和Highway7这里还有大型的高尚购物中心的Hillcrest Mall,是Richmond Hill 最大的名牌购物休闲中心。南边过Yonge街就是Richmond Hill 最繁华的地段之一,有“银城”影院,附近还有Indigo书店、欧式餐厅、日式餐馆、酒吧商铺等等。

 

社区人口:基本都是老外居住,该社区居民的文化背景以意大利,希腊等老移民为主,俄罗斯人,犹太人,华人,以及波斯人也各占一部分,也是典型的多元文化的和谐居民社区。社区基本由高收入家庭构成,平均家庭年收入16万。社区居民文化水平较高,有67%大专及以上学历。

 

Langstaff学区中最好社区

South Richvale社区教育资源也是令人瞩目的,都说是Langstaff学区中最好的社区。高中有排名靠前的双语教学的Langstaff S.S.,学校设有AP课程,另外法语和音乐都很强。天主教公校是St. Theresa of Lisieux HS,在全安省常年排名前十。同时有艺术见长的Alexander Mackenzie H.S.。公立小学有以加拿大前总督华人伍冰枝命名的法语小学Adrienne Clarkson P.S., 英语学校有Charles Howitt P.S., Roselawn P.S., Ross Doan P.S.,。

列治文山最贵区域 翻建价值高

近10年来South Richvale的旧宅翻建备受追捧,因此房价涨势迅猛,一百多万房子属于稀松平常的房子,五六百万的豪宅比比皆是,上千万的豪宅也时有得见。其建筑风格多元化,既有经典的豪宅风格,也有被翻建成现代主义的新建筑,但是每栋建筑都融入周边环境,显得有机融洽。
社区房子的占地都普遍比较大,frontage都在50feet以上,超过一般的占地,而且在Denham和Westwood这两条路上有不少超大豪宅目前正在在出售,价格在400多万到800多万之间,这个社区的房子大多占地大而且步行就可到Yonge街,和Highway7的距离也很近,附近的生活很方便,购物交通样样方便,这个社区目前是Richmond hill最贵的地区了。

 

South Richvale社区同时也是列治文山房价涨幅比较高的区域,目前社区房源最低的大约在160万元左右,最贵的要到600万元左右了。目前越来越多的华人开始关注这个社区,选择到这个社区居住,也有越来越多的投资者选择这个社区进行翻建。

South Richvale社区】是Richmond hill甚至York区都数得上的名社区和翻建率极高的好社区。因为该社区的很多老旧的平房占地普遍都比较大,适合讲老旧大平房翻建成豪宅,再加上是传统的豪宅区,所以无论是买地重建还是买现房在该社区都是很好的投资
 

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